24 Rue des Collines, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue des Collines, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 0110.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 341 mètres
- - Gagny à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 431 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 570 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Merkaz Hatorah à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Collines, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 24 Rue des Collines se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Collines par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Collines se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.97 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
