47 Rue Georges Douret, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Georges Douret, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°40 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 47 Rue Georges Douret, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Cossonneau à 268 mètres
- - Le Chénay Gagny à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 567 mètres
- - Collège Théodore Monod à 567 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 540 mètres
Ventes au 47 Rue Georges Douret
Une vente a été recensée au 47 Rue Georges Douret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Georges Douret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Georges Douret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Georges Douret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Georges Douret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Georges Douret dans son marché local
Prix du 47 Rue Georges Douret par rapport à la voie
Sur Rue Georges Douret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 47 Rue Georges Douret se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Georges Douret par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Georges Douret se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
