11 Rue Gossec, 93220 Gagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gossec, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Gossec, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 530 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Gagny à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 151 mètres
Ventes au 11 Rue Gossec
Une vente a été recensée au 11 Rue Gossec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gossec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gossec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gossec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gossec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gossec dans son marché local
Prix du 11 Rue Gossec par rapport à la voie
Sur Rue Gossec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 11 Rue Gossec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gossec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gossec se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Gagny et 26.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 11 Rue Gossec à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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