Rue Gossec, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gossec, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gossec dans son marché local
Prix Rue Gossec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gossec se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Gagny et 20.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gossec à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Gossec est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gossec
Les ventes enregistrées Rue Gossec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gossec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Gagny à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1945 mètres
- - Collège Sévigné à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gossec
Adresses Rue Gossec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gossec, classées par tranches de numéros.
