12 Rue Gossec, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gossec, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Gossec, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
- - Gagny à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gossec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gossec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gossec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gossec, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gossec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gossec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gossec dans son marché local
Prix du 12 Rue Gossec par rapport à la voie
Sur Rue Gossec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 12 Rue Gossec se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gossec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gossec se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
