12 bis Rue Gossec, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gossec, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 bis Rue Gossec, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
- - Gagny à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
Ventes au 12 bis Rue Gossec
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Gossec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gossec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Gossec, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gossec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gossec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gossec dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gossec par rapport à la voie
Sur Rue Gossec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 12 bis Rue Gossec se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gossec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gossec se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -13.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
