22 Rue Gossec, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gossec, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue Gossec, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- - Gagny à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gossec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gossec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gossec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gossec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gossec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gossec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gossec dans son marché local
Prix du 22 Rue Gossec par rapport à la voie
Sur Rue Gossec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 22 Rue Gossec se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gossec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gossec se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -11.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
