2 bis Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guillemeteau, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°2 et de 23.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 1 local - 32 parkings - 478 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 159 mètres
- - Gagny à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 357 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guillemeteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guillemeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guillemeteau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guillemeteau par rapport à la voie
Sur Rue Guillemeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 2 bis Rue Guillemeteau se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guillemeteau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Guillemeteau se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
