2 Rue Jean Blin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Blin, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Jean Blin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 199 mètres
- - Le Chénay Gagny à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 876 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 749 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 820 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Blin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Blin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Blin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Blin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Blin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Blin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Blin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Blin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Blin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 2 Rue Jean Blin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Blin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Blin se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
