13 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Hutin, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°24 ter et du 2.62 % à celui du n°11 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Gagny à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 325 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Hutin
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Hutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Hutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Hutin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Hutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Hutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Hutin dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Hutin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 13 Rue Léon Hutin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Hutin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Hutin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
