Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Michel Jannin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°2 et de 9.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 2076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 4 Rue Michel Jannin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Michel Jannin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 4 Rue Michel Jannin se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Jannin se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Gagny et 45.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Jannin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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