9 Villa de l'Union, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 288 € à 5 708 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Villa de l'Union, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 24.86 % à celui du n°11 bis et de 21.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Villa de l'Union, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 328 mètres
- Gagny à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 424 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 721 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 275 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 275 mètres

Ventes au 9 Villa de l'Union

Une vente a été recensée au 9 Villa de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

250 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

9 Villa de l'Union, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa de l'Union dans son marché local

Prix du 9 Villa de l'Union par rapport à la voie

Sur Villa de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 9 Villa de l'Union se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa de l'Union par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de l'Union se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -3.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny(4,659 €)

Avenue Henri Barbusse, 93220 Gagny(4,376 €)

Villa Giot, 93220 Gagny(4,797 €)

Avenue Sainte Foy, 93220 Gagny(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.