4 bis Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Roger Ballu, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 bis Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 154 mètres
- - Ecole maternelle Château à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Roger Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Roger Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Roger Ballu dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Roger Ballu par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 4 bis Avenue Roger Ballu se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Roger Ballu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Roger Ballu se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -3.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
