Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Roger Ballu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de 5.89 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0101.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Roger Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Roger Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 7 Avenue Roger Ballu se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Roger Ballu se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -3.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Roger Ballu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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