35 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 200 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 386 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 329 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Deroche à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Division Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 35 Avenue de la Division Leclerc se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Division Leclerc se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -30.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
