37 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 066 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°39 et de 4.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 37 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 213 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 398 mètres
- Collège Nelson Mandela à 400 mètres
- Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 341 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 104 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 37 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 37 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Division Leclerc se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -34.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil(7,309 €)

Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,443 €)

Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,270 €)

Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.