38 Avenue Roland Garros, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Avenue Roland Garros, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 262 mètres
- - Collège Descartes à 262 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 801 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 428 mètres
Ventes au 38 Avenue Roland Garros
Les 2 ventes au 38 Avenue Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Roland Garros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 38 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 38 Avenue Roland Garros se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Roland Garros par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Roland Garros se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
