40 Avenue Roland Garros, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Avenue Roland Garros, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 260 mètres
- - Collège Descartes à 260 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 803 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Roland Garros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Roland Garros dans son marché local
Prix du 40 Avenue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 40 Avenue Roland Garros se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Roland Garros par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Roland Garros se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
