33 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 201 mètres
- - Collège Descartes à 201 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Vedrines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Vedrines dans son marché local
Prix du 33 Avenue Vedrines par rapport à la voie
Sur Avenue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 33 Avenue Vedrines se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Vedrines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Vedrines se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
