35 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Avenue Vedrines, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 199 mètres
- - Collège Descartes à 199 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Vedrines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Vedrines dans son marché local
Prix du 35 Avenue Vedrines par rapport à la voie
Sur Avenue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 35 Avenue Vedrines se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Vedrines par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Vedrines se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
