23 bis Rue Racine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 bis Rue Racine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1138 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 576 mètres
- - Lycée privé Excelle à 979 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 607 mètres
Ventes au 23 bis Rue Racine
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 23 bis Rue Racine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Racine par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Racine se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
