25 Rue Racine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue Racine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1137 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 577 mètres
- - Lycée privé Excelle à 973 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 606 mètres
Ventes au 25 Rue Racine
Une vente a été recensée au 25 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 25 Rue Racine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Racine par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Racine se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
