12 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 9 278 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Avenue Bellevue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Bellevue, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 340 €/m². Avec un prix moyen de 9 278 €/m², le 12 Avenue Bellevue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Bellevue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Bellevue se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 107.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
