Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 6.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grande Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 321 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 11 Grande Avenue se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande Avenue se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 94.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Grande Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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