18 bis Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Grande Avenue, affiche un prix moyen de 8 450 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°18 et de 1.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 18 bis Grande Avenue, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 168 mètres
Ventes au 18 bis Grande Avenue
Une vente a été recensée au 18 bis Grande Avenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Grande Avenue dans son marché local
Prix du 18 bis Grande Avenue par rapport à la voie
Sur Grande Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 172 €/m². Avec un prix moyen de 8 450 €/m², le 18 bis Grande Avenue se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Grande Avenue par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Grande Avenue se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 88.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
