11 Allee Balzac, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Balzac, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Allee Balzac, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Thiellement.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 794 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 336 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 256 mètres
Ventes au 11 Allee Balzac
Une vente a été recensée au 11 Allee Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Balzac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Balzac dans son marché local
Prix du 11 Allee Balzac par rapport à la voie
Sur Allee Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 11 Allee Balzac se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Balzac par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Balzac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
