4 Allee Balzac, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Balzac, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Allee Balzac, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Thiellement.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 746 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 299 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 283 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 220 mètres
Ventes au 4 Allee Balzac
Une vente a été recensée au 4 Allee Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Balzac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Balzac dans son marché local
Prix du 4 Allee Balzac par rapport à la voie
Sur Allee Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 4 Allee Balzac se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Balzac par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Balzac se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 22.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
