36 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Clémencet, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°37 et de 6.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 36 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 286 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 480 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 492 mètres
Ventes au 36 Allée Clémencet
Les 3 ventes au 36 Allée Clémencet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Clémencet dans son marché local
Prix du 36 Allée Clémencet par rapport à la voie
Sur Allée Clémencet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 36 Allée Clémencet se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Clémencet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Clémencet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 7.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
