Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 36 Allée Clémencet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Clémencet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 36 Allée Clémencet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée Clémencet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 6.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée Clémencet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Barm Immobilier
Le Raincy 93340
35 annonces en vente chez Flatway
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