37 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée Clémencet, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Allée Clémencet, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 261 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 468 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Les Fougères à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée Clémencet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée Clémencet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée Clémencet dans son marché local
Prix du 37 Allée Clémencet par rapport à la voie
Sur Allée Clémencet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 37 Allée Clémencet se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée Clémencet par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée Clémencet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 10.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
