26 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.75 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 382 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 592 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 298 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 26 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 26 Allée des Hêtres se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée des Hêtres se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 2.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
