30 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°33 et de 13.3 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 30 Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chatrian à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 324 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 709 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 179 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 255 mètres
Ventes au 30 Allée des Hêtres
Les 12 ventes au 30 Allée des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 30 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 30 Allée des Hêtres se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Hêtres par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Hêtres se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
