36 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°38 et de 12.66 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 36 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 847 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 418 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 338 mètres
Ventes au 36 Allée du Château d'Eau
Les 5 ventes au 36 Allée du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 36 Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 36 Allée du Château d'Eau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée du Château d'Eau se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 16.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
