38 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 38 Allée du Château d'Eau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Thiellement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 846 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 435 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 38 Allée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Allée du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 38 Allée du Château d'Eau se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée du Château d'Eau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée du Château d'Eau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 12.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.
