8 Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Plateau, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°8 a et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 834 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 520 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 442 mètres
Ventes au 8 Allée du Plateau
Une vente a été recensée au 8 Allée du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Plateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 8 Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 8 Allée du Plateau se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Plateau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Plateau se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 27.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
