8 a Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Allée du Plateau, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 a Allée du Plateau, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thiellement.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Limite à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 830 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 527 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Allée du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Allée du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Allée du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Allée du Plateau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Allée du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Allée du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 8 a Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 8 a Allée du Plateau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Allée du Plateau par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Allée du Plateau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 11.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
