12 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Reservoir, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Allée du Reservoir, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thiers.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 275 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 438 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 347 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 347 mètres
- - Ecole maternelle Thiers à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Reservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Reservoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Reservoir dans son marché local
Prix du 12 Allée du Reservoir par rapport à la voie
Sur Allée du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 12 Allée du Reservoir se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Reservoir par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Reservoir se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 15.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
