25 Allée du Rocher, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Allée du Rocher, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 126 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 656 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 238 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 238 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 311 mètres
Ventes au 25 Allée du Rocher
Une vente a été recensée au 25 Allée du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée du Rocher, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 25 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 25 Allée du Rocher se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée du Rocher par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Rocher se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -7.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
