5 Allée du Rocher, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 5 Allée du Rocher, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Chatrian.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 346 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 845 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Clotilde à 113 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-Sainte Clotilde à 113 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 397 mètres
Ventes au 5 Allée du Rocher
Une vente a été recensée au 5 Allée du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Rocher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 5 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 5 Allée du Rocher se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Rocher par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Rocher se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
