13 Allée Epinette, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Epinette, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Allée Epinette, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Valère Lefebvre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 463 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 743 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Corot à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Schweitzer à 194 mètres
- - Ecole maternelle les Fougères à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Tébrotzassère à 510 mètres
Ventes au 13 Allée Epinette
Une vente a été recensée au 13 Allée Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Epinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Epinette dans son marché local
Prix du 13 Allée Epinette par rapport à la voie
Sur Allée Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 13 Allée Epinette se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Epinette par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Epinette se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Le Raincy et 28.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
