6 Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 473 € à 5 282 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy, affiche un prix moyen de 3 976 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 6 Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Herold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1664 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 173 mètres
- Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 488 mètres
- Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 331 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 331 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 434 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 296 mètres

Ventes au 6 Villa de Montfermeil

Les 2 ventes au 6 Villa de Montfermeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2023

340 000 €(3 736 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

6 Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

16 mars 2020

350 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91 m²

6 Villa de Montfermeil, 93340 Le Raincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée du Bel Air(4 211€)

8 Allée du Bel Air(4 216€)

7 Allée du Bel Air(4 281€)

Prix du 6 Villa de Montfermeil dans son marché local

Prix du 6 Villa de Montfermeil par rapport à la voie

Sur Villa de Montfermeil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 6 Villa de Montfermeil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa de Montfermeil par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis

À Le Raincy, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa de Montfermeil se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 6.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Raincy augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 998 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bosquets, 93340 Le Raincy(4,296 €)

Allée des Brulis, 93340 Le Raincy(3,839 €)

Allée des Sapins, 93340 Le Raincy(3,954 €)

Allée du Bel Air, 93340 Le Raincy(4,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Villa de Montfermeil

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa de Montfermeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.