5 Villa Thiers, 93340 Le Raincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Thiers, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Villa Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Thiers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 258 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 403 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 343 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 313 mètres
Ventes au 5 Villa Thiers
Une vente a été recensée au 5 Villa Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Thiers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Thiers dans son marché local
Prix du 5 Villa Thiers par rapport à la voie
Sur Villa Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 5 Villa Thiers se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Thiers se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et -8.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 5 Villa Thiers à Le Raincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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