5 bis Villa Thiers, 93340 Le Raincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Villa Thiers, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 31.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 bis Villa Thiers, 93340 Le Raincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Thiers.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 247 mètres
- - Le Raincy - Villemomble - Montfermeil à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassin à 417 mètres
- - Collège privé Merkaz Hatorah Filles à 328 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Filles à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotilde à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Villa Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Villa Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Villa Thiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Villa Thiers dans son marché local
Prix du 5 bis Villa Thiers par rapport à la voie
Sur Villa Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 5 bis Villa Thiers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Villa Thiers par rapport à Le Raincy et à Seine-Saint-Denis
À Le Raincy, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Villa Thiers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Raincy et 12.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Raincy a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 5 978 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 134 €/m² sur la période récente.
