2 Allée des Hortensias, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 8 591 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée des Hortensias, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 54 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 110 mètres
- - Collège Marie Curie à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 110 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hortensias, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 578 €/m². Avec un prix moyen de 8 591 €/m², le 2 Allée des Hortensias se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hortensias par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hortensias se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 91.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
