Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 7 Avenue Louis Dumont se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Louis Dumont se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 17.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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