Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 7 bis Avenue Louis Dumont se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 6 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Louis Dumont se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 17.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Louis Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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