7 bis Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Louis Dumont, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 bis Avenue Louis Dumont, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sentes.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 102 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 405 mètres
- - Collège Marie Curie à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 405 mètres
- - Ecole Madeleine Riffaud à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Louis Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Louis Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Louis Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Louis Dumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Louis Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Louis Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Louis Dumont dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Louis Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 7 bis Avenue Louis Dumont se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Louis Dumont par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Louis Dumont se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 34.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
