11 Passage des Sablons, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Sablons, affiche un prix moyen de 8 333 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Passage des Sablons, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 120 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 707 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Sablons, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Sablons dans son marché local
Prix du 11 Passage des Sablons par rapport à la voie
Sur Passage des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 052 €/m². Avec un prix moyen de 8 333 €/m², le 11 Passage des Sablons se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Sablons par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage des Sablons se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 86.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
