Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 bis Passage des Sablons, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 6 754 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°8 et de 4.1 % à celui du n°6.
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Sur Passage des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 754 €/m², le 14 bis Passage des Sablons se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Passage des Sablons se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 59.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Passage des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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