7 Passage des Sablons, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Sablons, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Passage des Sablons, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villegranges.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Centre à 118 mètres
- - Métro Mairie des Lilas - ligne 11 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 693 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 169 mètres
Ventes au 7 Passage des Sablons
Les 2 ventes au 7 Passage des Sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Sablons, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Sablons dans son marché local
Prix du 7 Passage des Sablons par rapport à la voie
Sur Passage des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 8 052 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 7 Passage des Sablons se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Sablons par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Sablons se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 80.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
