10 Passage Floreal, 93260 Les Lilas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Floreal, affiche un prix moyen de 9 286 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 10 Passage Floreal, 93260 Les Lilas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Croix de l'Épinette.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De L'épinette à 134 mètres
- - Métro Serge Gainsbourg - ligne 11 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Robert à 554 mètres
- - Collège Marie Curie à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Robert à 554 mètres
- - Ecole maternelle Courcoux à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck-Rousseau à 530 mètres
Ventes au 10 Passage Floreal
Une vente a été recensée au 10 Passage Floreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Floreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Floreal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Floreal dans son marché local
Prix du 10 Passage Floreal par rapport à la voie
Sur Passage Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 777 €/m². Avec un prix moyen de 9 286 €/m², le 10 Passage Floreal se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Floreal par rapport à Les Lilas et à Seine-Saint-Denis
À Les Lilas, le prix moyen des maisons atteint 8 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Floreal se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Les Lilas et 107.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Lilas a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 528 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 592 €/m² au premier semestre 2025.
