Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Bruyères, 93260 Les Lilas, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°18 et de 16.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 217 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 217 logements - 9 locaux - 98 parkings - 2748 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 20 Rue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 20 Rue des Bruyères se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Lilas, le prix moyen des appartements atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Bruyères se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Les Lilas et 35.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Lilas augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 642 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 588 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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